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抵押贷款解释
房产抵押贷款或 LAP 是一种担保贷款，借款人将其住宅或商业房产抵押给银行和非银行金融公司 (NBFC) 以获取资金。资金数额取决于各种因素，例如房产的当前市场价值、个人的还款能力以及贷方的条款和条件。许多借款人更喜欢这种类型的贷款，因为利率相对较低，还款期限较长。

申请抵押贷款所需的文件可以简单分为三类：与个人身份相关的文件、财务记录和与财产相关的文件。让我们详细了解一下它们。

个人身份证明文件：这些文件可帮助贷方核实借款人的身份和居住信息。Aadhaar 卡、PAN 卡、护照、选民身份证或驾驶执照等文件可用于身份证明。对于地址验证，申请人可以使用水电费账单、租赁协议 玻利维亚电报数据 、护照和配给卡。此外，请务必准备好护照大小的照片。
财务文件：个人的财务稳定性和收入水平决定了其还款能力。因此，贷方要求提供最近三个月的工资单、过去两年的 16 号表格或所得税申报表 (ITR) 以及受薪雇员过去六个月的银行对账单等文件。对于自雇申请人，贷方要求提供过去两年的审计财务报表、过去三年的所得税申报表以及商业登记或连续性证明。
房产相关文件：要获得房产抵押贷款，抵押房产的法律和市场状况必须明确。为验证这一点，您可以提交房产买方的原始协议和纳税收据等文件。此外，证明该房产没有法律纠纷的产权负担证明和经当局核实的建筑计划也是必不可少的。
简化文档流程
借款人可以利用下面提到的策略简化文档流程。

创建详细清单：研究过各种贷款机构后，创建一份贷款机构所需文件的综合清单。这将有助于借款人在整个申请过程中保持井然有序。
收集所需文件：创建清单后，请在申请日期之前尽早开始收集所需文件。这将帮助您及时从政府部门获得认证。
保持文件最新：确保您收集的文件根据当前要求进行更新。
整理实物和数字文件：根据贷方的规格或上述类别，使用带标签的文件开始整理文件。确保制作所有文件的数字副本。这在贷方要求以数字方式提交文件的情况下会很有帮助。