Советы по поиску подходящей недвижимости для перепродажи
Posted: Tue Dec 10, 2024 9:15 am
Хотя опытные перекупщики могут взяться за сильно поврежденную недвижимость и все равно получить прибыль, новичкам следует искать недвижимость, требующую минимальной предварительной работы. Вот несколько рекомендаций по выбору вашего первого дома для перепродажи:
Ценность района. Местоположение всегда имеет ключевое значение в сфере недвижимости, и это не исключение в случае с перепродажей домов. Если вы можете найти дом в привлекательном районе, у вас гораздо больше шансов на успешную перепродажу.
Избегайте домов с список телефонных номеров ямайки проблемами конструкции. Фундамент, сантехника и дизайн комнаты — три элемента, которые могут быть очень дорогими и сложными для ремонта, когда вы начинаете как флиппер.
Выбирайте дома с поверхностными или косметическими повреждениями. Облупившаяся краска, устаревший пол, заросшие дворы — все это относительно недорогие проблемы, которые можно исправить, но которые могут оказать сильное влияние на стоимость дома.
Рассмотрите «широкую привлекательность». Чем шире привлекательность вашего дома , тем больше вероятность, что он будет продан. В целом, большинству людей нравятся односемейные отдельно стоящие дома, современные кухни и ванные комнаты, гараж или парковка вне улицы, подключение стиральной машины и сушилки на первом этаже, открытая планировка, внешнее освещение и достаточное количество мест для хранения и шкафов. Нейтральные цвета и чистые, открытые пространства также, как правило, привлекают большинство покупателей.
Основы бюджета переворота дома
Как составить бюджет на перепродажу дома? Вам нужно финансирование? Конечно, бюджет зависит от вашей уникальной финансовой ситуации, но эксперты сходятся во мнении, что хорошим правилом является выплата не более 10% от цены покупки на ремонт и расходы на продажу. Существуют уникальные кредитные программы, которые могут позволить вам купить дом, нуждающийся в ремонте, с меньшим первоначальным взносом, чем при обычном кредите, поэтому поговорите со своим кредитным инспектором о ваших вариантах.
Ценность района. Местоположение всегда имеет ключевое значение в сфере недвижимости, и это не исключение в случае с перепродажей домов. Если вы можете найти дом в привлекательном районе, у вас гораздо больше шансов на успешную перепродажу.
Избегайте домов с список телефонных номеров ямайки проблемами конструкции. Фундамент, сантехника и дизайн комнаты — три элемента, которые могут быть очень дорогими и сложными для ремонта, когда вы начинаете как флиппер.
Выбирайте дома с поверхностными или косметическими повреждениями. Облупившаяся краска, устаревший пол, заросшие дворы — все это относительно недорогие проблемы, которые можно исправить, но которые могут оказать сильное влияние на стоимость дома.
Рассмотрите «широкую привлекательность». Чем шире привлекательность вашего дома , тем больше вероятность, что он будет продан. В целом, большинству людей нравятся односемейные отдельно стоящие дома, современные кухни и ванные комнаты, гараж или парковка вне улицы, подключение стиральной машины и сушилки на первом этаже, открытая планировка, внешнее освещение и достаточное количество мест для хранения и шкафов. Нейтральные цвета и чистые, открытые пространства также, как правило, привлекают большинство покупателей.
Основы бюджета переворота дома
Как составить бюджет на перепродажу дома? Вам нужно финансирование? Конечно, бюджет зависит от вашей уникальной финансовой ситуации, но эксперты сходятся во мнении, что хорошим правилом является выплата не более 10% от цены покупки на ремонт и расходы на продажу. Существуют уникальные кредитные программы, которые могут позволить вам купить дом, нуждающийся в ремонте, с меньшим первоначальным взносом, чем при обычном кредите, поэтому поговорите со своим кредитным инспектором о ваших вариантах.